来源：新华日报　　南京凌晨实施楼市新政　　再婚两年内购房按再婚前家庭套数计算出来　　今日凌晨，南京市住房确保和房产局等7部门牵头实施楼市新政，更进一步强化土地市场调控，完备住房出租汽车政策，反对刚性购房市场需求，以贯彻落实“房子是用来寄居的、不是用来油炸的”定位，增进该市房地产市场稳定身体健康发展。　　新政明确提出，将依据土地市场状况，增大住宅用地供应力度，合理有序决定上市，优先符合刚刚须要。严格执行“缩房价、竞地价”转让模式，提升土地市场准入条件，创建热点区域住宅用地甄选单位资格筛查机制。优先确保该市户籍无房家庭的刚性购房市场需求，商品住宅项目向该市户籍无房家庭获取每出厂不高于30%比例的房源。

　　新政更进一步完备住房出租汽车政策。夫妻再婚的，任何一方自再婚之日起两年内出售商品住房的，其享有住房套数按再婚前家庭总套数计算出来。

对社会关注度低、预计购房人数多的热点楼盘，研发企业制订针对性销售方案，严苛按照审查审批方案散户销售。选房结果在现场审批，保证销售工程进度与南京网上房地产审批实时。优化新建商品住房翻新管理，完备住宅翻新评估机制，确保装饰翻新标准与价格吻合，实行全装修和升级翻新模式，反对多样化住房市场需求。　　新政具体，购房人利用欺诈材料索取购房资格或假造购房证明、资金证明的，日后查办，中止购房资格并依法追责。

研发企业、经纪机构及其从业人员不存在违法违规行为，查办后不予曝光，算入诚信档案，涉嫌犯罪的，接管司法机关处置。银行工作人员参予不实的，由金融监管部门公安部门，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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